2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
新宿区
199.0万円/㎡
前年比+48.9%
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ピアース神楽坂レジデンス
東京都新宿区赤城下町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩2分
2020年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 40.8㎡の場合
相場
9,901万円
242.7万円/㎡
8,689
9,497
10,305
11,113
AI査定結果
推定相場価格
9,901万円
242.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,497万円〜10,305万円
232.8万円/㎡〜252.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ピアース神楽坂レジデンス
10,800万円（264.7万円/㎡）/ 5階 / 40.8㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は208.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 10,800万円 | 264.7万円 | 5階 | 40.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/30 | 12,180万円 | 247.9万円 | 6階 | 49.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 9,750万円 | 239.0万円 | 3階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 9,880万円 | 242.2万円 | 3階 | 40.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/05 | 12,980万円 | 241.0万円 | 4階 | 53.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/29 | 8,180万円 | 209.6万円 | 1階 | 39.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 208.8万円 | 4階 | 31.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 11,980万円 | 222.4万円 | 4階 | 53.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,340万円 | 168.8万円 | 1階 | 31.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 5,480万円 | 173.2万円 | 1階 | 31.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/05 | 10,800万円 | 200.5万円 | 5階 | 53.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 173.2万円 | 1階 | 31.64㎡ | 0LDK+S | 東 |
| 2024/02/17 | 12,000万円 | 190.5万円 | 3階 | 62.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,800万円 | 203.2万円 | 3階 | 62.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 11,500万円 | 186.4万円 | 5階 | 61.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 11,300万円 | 183.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/06 | 11,800万円 | 191.3万円 | 4階 | 61.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は222.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 10,800万円 | 264.7万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/19 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,800万円 | 202.2万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/22 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,810万円 | 218.2万円 | 40.38㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/24 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 9,680万円 | 210.8万円 | 45.91㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/30 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,899万円 | 209.7万円 | 32.9㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、新宿区では48.9%上昇しています。
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